İstanbul’da mesken kiralarının fiyatları yükselince bir çok kişi ilanla konut arkadaşı aramaya başladı. İstanbul Emlakçılar Odası Lideri Nizameddin Aşa bu durum karşısında ikazda bulundu. Aşa, “Evde kalacak kişi sayısına nazaran kiralar artış gösterebiliyor. Konut sahibi konutunda kontratta belirtilen dışında bireylerin yaşadığını öğrendiği taktirde mahkeme yoluyla kiracıları tahliye ettirebilir” dedi.
İstanbul Emlakçılar Odası Lideri Nizameddin Aşa, “Bugün görüştüğümüz bir kişi 8 aydır kiralık afişinin asılı olduğunu söyledi. Bu da yüksek bedellerden ötürü talep olmadığı manasına geliyor. Mesken aradığın vakit yüksek fiyatlarla karşılaşıyorsun. Genelde kira mukavelelerinde konutta kaç kişi yaşayacağı ve kimlikleri belirtiliyor. İşin maddi istikametiyle alakalı değil güvenlik ve kişinin hak sahibi olmasıyla ilgili. Her vakit o konutta kaç kişi kalacaksa kontrata kiracı olarak yazarız. Genelde şahsen muhatap olunacak şahıslara kiracı olarak bakıyoruz. Öteki türlü sorunlar oluyor. Bir kişi meskeni tutuyor konut sahibinin bilgisi doğrultusunda yanında 3 kişi kalıyor. Ama kiracı gittiği vakit mesken sahibi, kiracının konut arkadaşını muhatap alamıyor. Evvelden işgalci durumuna bile düşüyorlardı” dedi.
“Mal sahibinin haberi olmadan konut arkadaşı alınamaz”
Aşa mesken sahiplerinin kiracı sayısında nazaran kira tespit ettiğini tabir ederek “3 kişi kalacaksanız şu fiyat 2 kişi kalacaksanız bu fiyat diyebiliyor. Bunun dışında suistimal eden kiracılarda var. Kiracı odasını kiraya veriyor. Bu öteden beri yapılan bir şey ancak yaygın değildi. Artık yaygınlaşmaya başladı. Şu anda daha da yaygınlaştırıyor lakin bu konutlara artırım yapılmasını sağladı. Konut sahiplerinin farklı istekleri oldu. Mal sahibi meskeninde öteki şahısların yaşadığını bilmiyorsa o mevzuda bir şey yapamaz. Öğrendiğinde türel bir süreç için şikâyet, arbede, mal sahibinin konutta birkaç kişinin kaldığını tespit etmesi lazım. Birinci evvel konut sahibi kiracıya ihtarname gönderecek. Bu tespit edilip mahkeme yoluyla tahliyeye gidebilir. Bütün kira kontratlarında biz genelde şunu yazarız; mal sahibinin müsaadesi olmadan, evre, temlik, ciro edilemez diye hususlar var. Başkası özle husustur, mesken sahibi ile konuşulup muvafakat alınıp bu konut öteki biriyle paylaşılabilir ibresi konulmalıdır. Bu yok ise kanunen kişi muhatap alınarak bir diğer bireye bölüm yahut ciro edilemez” diye konuştu. (DHA)
TIKLAYIN – Konutta doruktan dönüş sinyali: Fiyatlarda artış suratı yavaşladı