Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) her ay olduğu üzere bu ay da enflasyon bilgilerini açıkladı. Enflasyon sayılarının açıklanmasının akabinde konut sahipleri ve kiracılar Eylül ayı kira artış oranı hakkında ayrıntılı bir araştırma yapmaya başladı. Peki, Eylül ayı kira artış oranı yüzde kaç oldu? Yüzde 25 artırım hududu kalktı mı? Kira artırım oranı nasıl hesaplanır? İşte tüm ayrıntılar…
Bugün (5 Eylül) TÜİK tarafından Ağustos ayı enflasyon bilgileri açıklandı.
Enflasyon sayılarının açıklanmasının akabinde tüm gözler Eylül ayı kira artış oranına çevrildi. Haziran ayında yapılan düzenlemeye nazaran yenilecek kira mukavelelerinde artış, bir evvelki yılki kiranın yüzde 25’ini geçmeyecek.
Kira kontratının yenileneceği aydan bir evvelki aya ilişkin enflasyon oranına nazaran hesaplanan kira artış oranlarının son durumu hem kiracılar hem de mesken sahipleri tarafından merak ediliyor.
”1 Temmuz 2023 yılına kadar yenilenecek kira mukavelelerinde bir evvelki kira yılının yüzde 25’ini geçmemek şartı olacak.”
Adalet Bakanı Bekir Bozdağ bahisle ilgili yaptığı açıklamalarda “Cumhurbaşkanımızın talimatıyla, Cumhurbaşkanı Yardımcımız Fuat Oktay ve Etraf Şehircilik ve İklim Bakanı Murat Kurum ile Hazine ve Maliye Bakanımız Nurettin Nebati ve Ticaret Bakanımız Mehmet Muş’la bir arada yaptığımız çalışma sonucunda konut kiralar bakımından 1 Temmuz 2023 yılına kadar yenilenecek kira kontratlarında bir evvelki kira yılının yüzde 25’ini geçmemek şartıyla yapılacak artışların geçerli olduğuna dair bir süreksiz karar borçlar kanununa Adalet Komisyonu’nda eklenecektir. Böylece konut kiralarına 1 yıl mühletle bir evvelki kira bedelinin 25’ini geçmeyecek formda bir artış yapılabilme imkanı getiriliyor. Bunun üzerinde yapılacak artışların geçerli olmadığı açıkça tabir ediliyor. Bu düzenlemenin süreksiz olmasına bilhassa karar verdik. Bu düzenleme kiracı ve konut sahibinin bir noktada durmasına itina gösterdik. Umarım beklentileri karşılar.” tabirlerini kullanmıştı.
Ağustos ayında enflasyon TÜİK tarafından yüzde 1,46 olarak açıklandı.
12 aylık ortalama Tüketici Fiyatları Endeksi’ne (TÜFE) nazaran yapılan kira artış oranları yüzde 80,21 olarak kaydedildi. Fakat kira düzenlemesi mucibince mal sahipleri kiracısına yasal olarak eylül ayında en fazla yüzde 25 oranında artırım yapabilecek.
Eylül Ayı 2022 Kira Artış Oranı Hesaplama
Konut Kirası: 4.000 TL
Eylül Kira Artış Oranı: %25
Eylül 2022 Kira artırım meblağı: 1000 TL
Eylül 2022 Kira Artış Oranı Dahil Artırımlı Kira Fiyatı: 5.000 TL