Bolu’da 2011 yılında üretimine başlanılan ve toplumsal medyada tartışma konusu olan Burj Al Babas isimli projeyi hayata geçiren şirket iki yıl evvel konkordato ilan etmişti. Konkordato mühletinin dolmasına yakın, şirket merkezini İstanbul’dan Bolu’ya taşıdı ve Mudurnu’daki mahkemeye tekrar konkordato başvurusu yaptı. Şirkete üç ay daha mühlet verildi.
Bolu’nun Mudurnu ilçesinde 750 bin metrekare arazi üzerinde 200 milyon dolar yatırımla hayata geçirilen Burj Al Babas isimli projeye mahkemeden yeterli haber geldi.
2011’de üretimine başlanan 732 villa, AVM, otel ve 2 kongre merkezinin yer aldığı projeyi hayata geçiren Sarot Group İdare Konseyi Lideri Mehmet Emin Yerdelen, Burj Al Babas projesi toplumsal medyada gündeme geldiğinde, SÖZCÜ’ye şirketin o tarihte taşeron firmalara 40 milyon lira civarında borcu olduğunu belirterek, “Projede yabancı yatırımcılara 350 mülk sattık. Lakin seçimden sonra Dubai, Bahreyn, Kuveyt üzere ülkelerden alıcılar taksit ödemelerini yapmamaya başladı. Arka niyetli olsak kaçar giderdik” değerlendirmesini yapmıştı.
Şirketin ekonomik planlamada yaşadığı sıkıntılar nedeniyle ‘Burj Al Babas’ isimli projenin sahibi Sarot Termal Küme, 2018 yılının Haziran ayında konkordato için başvurdu.
Mahkeme, şirkete 3 ay müddet verdi. Müddetin dolmasıyla İstanbul 3’üncü Ticaret Mahkemesi, 2018’in Eylül ayında Sarot Küme çatısı altındaki 3 şirket hakkında iflas kararı verdi.
Şato tipi mimarisiyle reaksiyonlara yol açan, ilçenin mimari ve tarihi dokusuna uymaması nedeniyle bölge halkının da eleştirdiği proje durdu.
Şirketin itirazları üzerine 2019 yılının Ocak ayında, proje hakkında satışa ve inşaata devam müsaadesi verildi. Projede inşaat ve satış çalışmaları sürerken, Sarot Küme da bu ortada mahkemenin verdiği iflas kararını temyize taşıdı. İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 17’nci Hukuk Dairesi, Sarot Grup’a ilişkin 3 şirket hakkında verilen iflas kararını kaldırdı.
FENOMENLERİN UĞRAK YERİ
İnşaata devam müsaadesi verilen projeyle ilgili Sarot Küme, 2020 yılında tekrar konkordato müracaatında bulundu. İstanbul 2’nci Asliye Mahkemesi’nde başvuruyu kabul ederken, proje kapsamındaki inşaat çalışmaları ve satış tekrar durdu.
Geçen müddet boyunca hayalet bir kasaba görünümüne kavuşan projeyi yerli ve yabancı birçok toplumsal medya fenomeni ziyaret etti. Ürettikleri içerikler milyonlarca kere görüntülenirken, MEDUZA, Becky Hill, Goodboys tarafından seslendirilen Lose Control isimli müziğin klibi burada çekildi. Klip 107 milyondan fazla görüntülendi.
Bu müddet zarfında şirket merkezini İstanbul’dan Bolu’ya taşıdı. İstanbul 2. Asliye Ticaret Mahkemesi’ndeki davadan feragat eden şirket, 27 Mayıs 2022 günü Mudurnu Asliye Hukuk Mahkemesi’ne müracaat da bulundu. Yeni bir konkordato süreci başlamasına onay veren mahkeme, 3 ay süreksiz mühlet verdi.
Konkordatonun muvaffakiyete ulaşmasının mümkün olup olmadığının incelenmesi, davacıların mali durumunun düzelmesinin mümkün olup olmadığı ve konkordato teklifinin tasdik kurallarının yerine gelip gelemeyeceğinin tespiti emeliyle bir bağımsız denetçi, bir mali müşavir ve bir hukukçu süreksiz komiser olarak atandı.
2022 SONUNU İŞARET ETMİŞTİ
Sarot Termal Küme İdare Şurası Lideri Mehmet Emin Yerdelen Kasım 2021’de İHA’ya yaptığı açıklamada “İnşallah en kısa vakitte Burj Al Babas’ın tüm villaları ve içindeki otelinin hem üretimine hem de satışına başlayacağız. Mahkemenin kararı müdafaa önlem kararıdır. Şirketin borçlarıyla alakalı mal varlığına bir şey olmasın diye. Millet farklı bir şey zannediyor ancak farklı bir şey yok. Konkordato dediğimiz muhafaza önlem kararı var firmada. Bir süre daha devam edecek. Borçlar da bitmek üzere. Yeni yapılanmayla birlikte yurt içi ve yurt dışındaki müşterilerimizle birlikte finans da sağlanıyor. Bölgemiz için güzel olacak” demişti.
Yerdelen, tarih olarak 2022 yılının sonlarına işaret ederek, “2022’in sonlarında gerçek içindeki rezidans, 180 odalı otel, 2 kongre merkezini faaliyete sokacağız. Gerisinden etap etap körfez ülkelerdeki Arap müşterilerimiz ve yurt içindeki müşterilerimize satış olacak. Tıpkı vakitte burası sıhhat turizmine de hizmet edecek” tabirlerini kullanmıştı.