DUYGU ERDOĞAN – Ankara’da geliştirdiği projelerin akabinde İstanbul piyasasına giren ve 2021 yıl sonunda halka açılan Pasifik Gayrimenkul Yatırım İştiraki, Levent projesinin akabinde Göktürk’teki iki yeni proje hazırlığına daha başladığını duyurdu. Bu üç projenin mevcut piyasa fiyatları baz alındığında 17 milyar liralık bir bedele sahip olduğunu anlatan Pasifik GYO İdare Heyeti Lideri Fatih Erdoğan, Ankara’da ise daha evvel Emlak Konut GYO ihalesinden alınan arazi üzerinde hayata geçirilen Merkez Ankara projesinin devam ettiğini söyledi.
Erdoğan, ‘Next Level’ markası ile üst segmente yönelik üretim yaptıklarını hatırlatırken, bu kapsamda İstanbul’daki üç projenin de bu alana yönelik olarak hayat bulacağını söz etti. Fatih Erdoğan, “Levent’te eski jandarma lojmanları olarak bilinen araziyi daha evvel Emlak Konut ihalesinden almıştık. Next Level İstanbul projemiz için arsa üzerindeki lojmanların taşınmasıyla araziyi teslim aldık, yıkımlarla birlikte süratle başlayacağız. Next Level Göktürk ve Next Level Country projelerimiz için ise Eyüpsultan Belediyesi’nin yerlerini ihalede satın aldık. 3-4 yıl içinde üç projemizi de teslim etme öngörümüz var” dedi.
Konut ve ofis
Projeler hakkında bilgi veren Erdoğan, “Country projemizde kent villalarının da olacağı ince ince işlenecek 160 konut bulunacak. Göktürk projemiz ise Göktürk’ün mevcut yapılarıyla emsal formda lakin bunu bir düzey daha üste taşıyan bahçeli, teraslı, az katlı 280 civarında bağımsız kısımdan oluşacak. İstanbul projemiz ise yüzde 85 konut, yüzde 15 ofis olarak planlandı. Kat yükseklikleri 4.5 metre, özel tasarım yaklaşık 200 bağımsız birim” diye konuştu.
‘Orta gelirli için konut zor’
Fatih Erdoğan, mevcut piyasa şartlarında ‘orta gelir segmentinde bulunanların konut almasının zorlaşacağını’ anlatırken, şöyle konuştu: “Üst segmentte gelirler konut almaya imkan veriyor. Orta gelir kümesinde ise fiyat istikrarı kurulana kadar bu alımlar biraz daha zorlaşacak. Ayrıyeten düşük faizli, uzun vadeli kredi imkanlarının da bunu desteklemesi lazım. Dünyadaki enflasyonist baskının kalkması, güç ve emtia fiyatlarının düşmesi lazım ki bu sayede maliyetler dengelensin.”