Değişiklikleri araştırmalarla tespite çalışıyoruz
Enflasyon, ve fiyat artışları tüketim tercihlerinde doğal değişimler yaratıyor. Bu değişimleri araştırmalarımız ile tespit etmeye çalışıyoruz. Fiyat artışları halkın bilhassa besin, doğalgaz, elektrik, ulaşım üzere temel gereksinimlerde olumsuz etkilenmsine yol açıyor. Bir başka kıymetli temel muhtaçlık ise barınma. Son periyotta gerek konut fiyatlarındaki, gerekse kira bedellerindeki artışlar dikkat alımlı. Hükümet bilhassa kira bedellerindeki artışları denetim altında tutabilmek için çeşitli tedbirler alıyor. Kira artış oranı TÜİK tarafından her ay açıklanan son 12 aylık ortalama TÜFE ile sonluydu, geçen hafta bunun da ötesine geçilerek %25’lik bir artış tavan oranı belirlendi. 1-10 Haziran tarihleri ortasında hususa dair bir araştırma yaptık.
Araştırmamızın iştirakçilerinin üçte biri kiracı olduğunu belirttiler. Her on kiracıdan üçü 5 yıldan eski kiracı. 5 yıl kıymetli bir nokta, zira kira kontratının 5. yılı dolduğunda kira artış oranı son 12 aylık ortalama TÜFE ile hudutlu olmayıp pazarlığa tabi olabiliyordu.
Geçtiğimiz aylarda kontrat güncelleme vakti gelen kiracıların yarısından fazlası resmi kira artış oranından fazla bir talep ile karşılaştıklarını belirttiler. Ve çok büyük bir kısmı bu talebi kabul etmek durumunda kaldıklarını söylüyorlar. Kiracıların yalnızca yarısı oturmakta olduğu semtten mutlu, bahis meskene gelince şad olanların oranı %40’a düşüyor. Her iki kiracıdan birinin ödediği kiradaki artış gelirindeki artıştan fazla. Fakat tüm bu aksiliklere karşın resmi oranın üzerinde kira artış talebi ile karşılaşan kiracıların dörtte üçü bunu kabul ediyor. Temel nedenlerden biri ise her on kiracıdan dokuzunun taşınmak zorunda kalsa mevcutta oturduğu semtte bütçesine nazaran öbür bir kiralık konut bulamayacağını düşünmesi.
