ANKARA (İGFA) –TÜİK Ankara bölge müdürlüğünden alınan bilgilere nazaran Eylül ayında Ankara’da 9 bin 48 konut satıldı. İşte Ankara ilçelerinde konut satış sayıları ve tahliller Türkiye genelinde konut satışları geçtiğimi yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 9,5 azalırken Ankara’da konut satışları yatay seyrini korudu.
Sıfır konut satışlarının neredeyse durma noktasına geldiği Ankara’da tüketiciler fiyatı cazip olan ikinci el konutlara yöneldi.
‘İLANDAKİ FİYATLAR İLE SATILMIŞ FİYATLAR ORTASINDA BÜYÜK FARKLAR’
TÜİK’in konut satış bilgilerini tahlil eden gayrimenkul iktisadı ve ileri seviyede pazarlama alanında faaliyet gösteren Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR konut satış bilgilerini şöyle tahlil etti:
“Mülk sahipleri ve inşaat firmaları ilanlara girdiği sayıların çok daha altında satış yaptıklarına şahit olduk. İlandaki fiyatlar ile satılmış fiyatlar ortasında önemli farklar var. Eylül ayında başlayan fiyat düşüşlerinin satış oranlarına katkısı olduğuna inanıyoruz Hükümetin uyguladığı sıka para siyaseti ve konut kredilerini sonlandırması bilhassa sıfır konut satışlarını etkiledi. Kiralık konut fiyat artış oranının yüzde 25’te sabitlemesi sonrası yatırım emelli konut almanın cazibesi kalmadı. Piyasada yapay alımların önü kapatıldı ve konut yatırım enstrümanı olmaktan çıktı. Dileyenin dilediği fiyattan emlak ilanı girebilmesi, gayrimenkulde oluşan fiyat enflasyonun temel nedenidir. Mülk sahipleri ilan sitelerine bakıyorlar ve satılamamış ilanları baz alarak, ‘şu kişi bunu yazmış bende onun üzerinden ilana gireyim’ diyerek, fiyatların üstüne basa basa konut balonu oluşturdular. Ticaret Bakanlığının ilan sitelerine getirdiği yaptırımların tesirlerini Kasım ayının ortalarında görmeye başlayacağız” sözlerini kullandı.
ANKARA İLÇELERİNDE KONUT SATIŞ RAKAMLARI
Akyurt: 103
Altındağ: 618
Beypazarı: 66
Elmadağ: 42
Etimesgut: 872
Gölbaşı: 461
Güdül: 36
Kahramankazan: 76
Keçiören: 1387
Kızılcahamam: 89
Mamak: 1053
Polatlı: 279
Pursaklar: 263
Sincan: 936
Yenimahalle: 996
Çankaya: 1485
Çubuk: 179
Şereflikoçhisar: 54