İSTANBUL (İGFA) – İstanbul’da büyüyen barınma problemine tahlil hala bulunamadı. Konut stokunun yetersiz olmasının tesiriyle kira fiyatlarının yükselmesi, asrın felaketi sayılan Kahramanmaraş Sarsıntısı ile birlikte beklenen Marmara Zelzelesi, İstanbulluların istikametini Trakya’ya çevirmesine yol açtı. Türkiye’nin Avrupa’ya açılan kapısı olan bölge, ticari ve arazi gayrimenkul manasında bugüne kadar olduğu üzere bundan sonra da yatırımcının yüzünü güldürmeye devam edeceği öngörülüyor.
BİR TELEFON FİYATINA YERLER 1’E 10 KAZANDIRDI
Trakya’da arsa satışlarına olan yüksek ilgi hiçbir periyot yitirmiyor. Bu alandaki yatırımlar kârlılık oranını daima yükseltiyor. Geçtiğimiz yıllarda sıfır telefon fiyatına satılan yerlerin fiyatını 10’a katlaması yatırımcıların iştahını artırıyor.
Gayrimenkul Yatırım Uzmanı Engin Demirbağ, geçmişten günümüze yatırımcısına daima kazandıran Trakya’nın, jeopolitik pozisyonunun doğal hoşluklara ve verimli topraklara sahip olması, gelişmiş karayolu ağının bulunması üzere özellikleri sayesinde bugüne kadar olduğu üzere bundan sonra da yatırımcının yüzünü güldürmeye devam edeceğini söyledi.
“NE ALTIN, NE DÖVİZ, NE BORSA. ŞU AN EN KARLI YATIRIM ARSA”
Trakya Bölgesi’ndeki ticari fabrika depo ve arazi yatırımcılarına son iki senede 1’e 10 kazandırdığının altını çizen Demirbağ, “Başta Kırklareli, Tekirdağ olmak üzere bölgede ticari kullanım maksadıyla ve yatırımlık arazi alanların yararlarının olağan arazi yatırımının üstünde olduğunu kaydederek, “Başta İstanbul ve onun batı sonundaki Trakya Bölgesi, devletimizin son on yıldaki dev projeleri hayata geçirmesiyle beklenen ve planlanandan çok daha fazla cazip hale geldi. Planlı ve model projelerle her geçen gün daha da pahalanan Trakya, 1915 Çanakkale Köprüsü, büyük sanayi bölgeleri, deniz limanı ve daha birçok devlet takviyeli yatırımla büyümeye ve gelişmeye devam ediyor. Trakya bugüne dek yatırımcısına hep kazandırdı, bundan sonra da kazandırmaya devam edecek” dedi.
“Trakya Bölgesi kısa ve uzun vadede yüksek yarar sağlayacaktır”
İstanbul’a nazaran çok ucuz kalan bölgenin, her bütçeye uygun yatırımcıya önümüzdeki kısa ve uzun vadede yüksek yarar sağlayacağını vurgulayan Gayrimenkul Yatırım Uzmanı Engin Demirbağ, İstanbul’daki konut ve kira fiyatlarındaki artış oranına dikkat çekerek, “Özellikle pandemi sonrası daire fiyatlarının bir anda tavan yaptığı üzere Trakya Bölgesi’nde arazi, tarla, fabrika, dükkân üzere ticari mülklerde de yatırımcısına kazandıracaktır. Metrekare fiyatının 70 bin TL’yi aştığı yerler var. Şu an bölgedeki en kârlı yatırım arsadır” sözlerini kulandı.
Pandemi ve zelzele sonrası Tekirdağ ve Kırklareli’ne ağır talep
Pandemi ve Kahramanmaraş Zelzelesi sonrasında arsa, tarla, çiftlik toprağına olan ilginin arttığını belirten Demirbağ, “Özellikle Tekirdağ, Kırklareli’nden ağır talep alıyoruz. İnsanlarımız tabiat ile köy ömrü havasını seviyor. Burada yeni satışa çıkardığımız 1000 metrekarelik bir yerin fiyatı 145 bin TL’den başlıyor. Daha uygun fiyata arsa bulabilirim umuduyla bekleyen bütün yatırımcılar keşke o gün o fiyata alsaydım diyecek. Örneklerini son iki yılda çok yaşadık” diye konuştu.