BURSA (İGFA) – Mümkün sarsıntıdan Yıldırım’ın en az ziyanla çıkması için kentsel dönüşüm projelerine sürat veren Bursa’nın Yıldırım Belediyesi, ilçenin 7 farklı noktasında kentsel dönüşüm çalışmaları yürütüyor. Vazifeye geldiği 2019 yılından bu yana ilçeyi adeta bir şantiye alanına çeviren Yıldırım Belediye Lideri Oktay Yılmaz; Mevlana 7’nci Etap, Samanlı, Çınarönü ve Mimarsinan Kentsel Dönüşüm’de inşaat çalışmaları devam eden öte yandan Ulus, Davutdede, Mevlana 8’inci Etap, Mollaarap ve Arabayatağı’nda yıkım öncesi süreçleri yürütülen kentsel dönüşüm çalışmaları ile bölgenin yazgısını değiştireceklerini söyledi.
YILDIRIM’DA DÖNÜŞÜM ÇALIŞMALARI İVME KAZANDI
Özel bölüm, özel sektör-kamu yatırım paydaşlığı ile yahut kamu dayanaklı özel kesim metotlarıyla gerçekleştirilen dönüşüm atılımında temel önceliklerinin ‘gönüllülük’ olduğunu vurgulayarak, “Yıllardır devam eden kentsel dönüşüm çalışmalarından istenilen sonuçların alınamamasının merkezinde imar ve planlama ile ilgili sorunlar yer alıyor. Bu problemler tahlile kavuşturulunca kentsel dönüşümün önündeki en büyük mani de resen ortadan kalkmış olacak. Biz bir taraftan bunun için çalışırken öbür taraftan da vatandaşlarımızın isteğini alacak, onları keyifli edecek dönüşüm projeleri hazırlıyoruz. Bu kapsamda bu yılın sonuna kadar toplamda 40 bin hak sahibine tapu dağıtımı yapacağız” dedi. Yıldırım’da 3 bin 100 hektar planlanabilir alan olduğunu tabir eden Yıldırım Belediye Lideri Oktay Yılmaz, 2019-2023 periyodunda 253 hektarlık alanda planlama çalışmalarının tamamlandığını söyleyerek, “5 yıllık idare periyodumuz içerisinde planlanabilir alanda yüzde 25 oranında tapu yenilemesi yaparak hak sahiplerine imar parseli tapularını teslim etmiş olacağız. Böylelikle kentsel dönüşümün imar açısından önünü açmış olacağız. Tekrar imar uygulaması ve düzenlemesi yaptığımız bölgelerde kaçak yapılaşma evvelki devirlere nazaran önemli oradan azalıyor. Vatandaşlarımız hakikat projeleri gördükçe, dönüşüme olan inancı arttıkça kaçak yapılaşmadan uzaklaşıyor. Değirmenönü ve Karapınar bölgelerimizde buna yakından şahitlik ediyoruz” diye konuştu.
YAŞAMI DÖNÜŞTÜRÜYORUZ
Deprem jenerasyonunda yer alan Türkiye’de kentsel dönüşümün yanlışsız anlaşılıp hakikat planlanmasının değerine vurgu yapan Lider Yılmaz, “Bizim muhtaçlığımız olan eski binaları yıkıp yerlerine yenilerini yapmak değil. Değişen hayat kuralları ve artan hayat standartları ile birlikte insanlarımızın gereksinimleri, beklentileri de değişti. 20 yıl evvel tahminen bu türlü bir durum yoktu fakat bugün yaptığınız her konut her daire için bir otopark alanı planlamak neredeyse mecburî hale geldi. Kentsel dönüşümü planlarken, yeşil alanların, toplumsal donatı alanların, geniş ulaşım arterlerinin yalnızca bugünün değil yarınların gereksinimlerine karşılık verecek formda yapılması elzem hale geldi. Mesela 100 bin metrekare alan üzerine projelendirdiğimiz Mevlâna Kentsel dönüşüm projemizin yalnızca 60 bin metrekarelik kısmı konut alanı iken 40 bin metrekarelik kısmı ise ortak kullanım alanlarından oluşuyor. Yeniden 20 bin metrekarelik alanda uygulayacağımız Davutkadı Kentsel Dönüşüm projemizin 3 bin metrekarelik kısmı yeşil alandan oluşacak. İnsanlarımızı yüksek katlı konforsuz, toplumsal donatı alanları yetersiz, dar ve güneş görmeyen 7-8 metrelik sokaklara mahkûm edecek projelere ve yapılaşmaya katiyetle tolerans göstermeyeceğiz. Biz binaları değil ömrü dönüştürüyoruz” dedi.