Marmara Denizi’nin içinden doğu-batı istikametinde geçmekte olan fay sınırına en yakın noktada bulunan Yeşilköy, yeni bir rant planı ile karşı karşıya. Atatürk Havalimanı’nın batı kıyısında kalan ve mülkiyeti İTÜ’ye ilişkin 106 bin metrekarelik arazinin, yaklaşık 47 bin metrekarelik kısmı için plan değişikliği hazırlandı. Yeşil varlığını günümüze kadar sürdüren arazinin bir kısmı için hazırlan plan değişikliği Etraf ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylanarak askıya çıktı. Değişiklik ile arazinin büyük bir kısmı ticaret, konut ve özel eğitim alanına alındı. Kelam konusu arazi 1963 yılından beri teknoloji geliştirme merkezi alanında bulunuyordu.
İBB VE BAKIRKÖY KARŞI ÇIKTI
Bakanlığın onayladığı plan değişikliği teklifine, İBB ve Bakırköy Belediyeleri olumsuz görüş bildirdi. İBB İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Kent Planlama Şube Müdürlüğü, teklifle ilgili olarak istenen görüşlerinde özetle şöyle denildi:
“Teklif plan ile getirilen işlev değişikliklerinin bölgedeki nüfus ve yapı yoğunluğunu arttırıcı nitelikte olduğu tespit edilmiştir. Bunun yanı sıra 278 ada 94 parselin 1963 yılından beri en fazla E:0.50 yapılaşma şartlı teknoloji geliştirme merkezi olarak planlandığı tespit edilmiştir. Kelam konusu plan değişiklikleri teklifi ile; kamusal hizmetler emeliyle kamunun elinde tutulması ve kamu faydasına kullanılması gereken taşınmazın kaybına yol açacak halde, konut ve ticaret yapılaşmasına açılmasının şehircilik prensip ve asılları doğrultusunda uygun olmadığı kıymetlendirilmektedir. Nüfus ve yapı yoğunluğunu arttırıcı nitelik taşıdığı, etraf yapılaşma ve meri bölge planı yapılaşma şartları üzerinde yapılaşma hakkı tanındığı, kamu faydasına kullanılması gereken taşınmazın kaybına yol açacağı ve trafik yükünü artıracağı münasebetleri ile şehircilik prensipleri, planlama temelleri, bölge planı bütünlüğü çerçevesinde donatı alanlarının dağılımı ve etraf yapılaşma kıymetleri açısından uygun olmadığı kıymetlendirilmektedir.”
Bakırköy Belediyesi İmar Ve Şehircilik Müdürlüğünün görüşünde de özetle şöyle denildi:
“İTÜ Teknokent Teknoloji Geliştirme Bölgesi Alanı’ndan çıkartılarak E:1.00, Yükseklik ençok:Z+3 yapılanma koşullarında ‘Ticaret+Konut Alanı’na alınması, bölgeye daha fazla nüfus ve yapı yoğunluğu getirilmesine sebep olacaktır. Kelam konusu plan değişikliğine husus alanda, alternatifli olarak 3 yahut 4 kat olarak öngörülen yapı yüksekliği, bahse bahis alanın yer aldığı Florya Bölgesi genelinde mer’i 1/1000 ölçekli imar planında 2 kat olarak öngörülen etraf yapılanma kaidelerinin üzerindedir. Sonuç olarak, kelam konusu teklif 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişiklikleri üstte açıklanan münasebetlerden dolayı Başkanlığımızca uygun bulunmamaktadır.”
Odatv.com