DUYGU ERDOĞAN – Sosyal konut geliştirme tarihinde birinci kez gençlere farklı kontenjan uygulanacak projede ayrıyeten emekliler, şehit yakınları/gaziler ve engelliler için de kontenjan ayrımı devam edecek.
1- Proje takvimi nasıl işleyecek?
İlk etapta yapılacak konut, konut yeri ve işyerlerinin 2 yılda tamamlanması hedefleniyor.
İlk kazma yılbaşında vurulacak.
İlk etap konutlardan 50 bini İstanbul’da, 18 bini Ankara’da, 12 bin 500’ü İzmir’de, 10 bini Gaziantep’te, 8 bin 650’si Bursa’da, 7 bin 500’ü Konya’da ve 4 bin 500’i Kayseri’de hayata geçirilecek.
Diğer vilayetlerde ise nüfuslarına nazaran değişen sayılarda konut inşası gerçekleştirilecek.
Bu kapsamda gençler (18-30 yaş) ve emekliler için toplam projede yüzde 20’şer kontenjan ayrılacak. Şehit yakını/gazi ve engelliler için ise kontenjan ayrımı yüzde 5’er olacak.
2 – Ev için ödeme nasıl yapılacak?
Başvurular Ziraat Bankası, Halkbank şubeleri ve e-devlet üzerinden yapılabilecek.
Başvuru bedeli 500 lira olacak.
Proje için müracaatlar bugün başlıyor. Müracaatlar ekim sonuna kadar devam edecek.
İlk basamakta konutların maliyet fiyatları üzerinden yüzde 40 indirim yapıldı.
608 bin lira fiyata sahip 2+1 konutlara aylık 2.280 lira taksitle 240 ay vade ile sahip olunabilecek.
850 bin lira fiyata sahip ve taksitleri 3.187 lira olan 3+1 daireler de 240 ay vade ile satın alınabilecek.
İstanbul’da hane geliri 18 bin liranın altında, öbür vilayetlerde 16 bin liranın altındaki vatandaşlar müracaat yapabilecek.
Konut fiyatlarında belirlenen toplam bedelin yüzde 10’u peşin ödenecek, taksitler mukavele imzalanınca başlayacak.
3 – Arsa ve iş yeri fiyatı nedir?
Bu kampanya ile birinci kez elektrik, su, yol altyapıları tamamlanmış, imar planı yapılmış, inşaat yapmaya hazır emlak kendi konutunu yapmak isteyenlere sunulacak.
7 başka bölgede sunulacak yerler faizsiz formda satılacak.
Arsayı alan vatandaş belirlenen projeye uygun halde ve müddet içinde konutunu yapabilecek.
İki küme arsa uygulaması var. Birinci kümede 350-500 metrekare müstakil parsel biçimde sunulacak yerler 192 bin 500 lira fiyat ve 1604 lira taksitle 10 yıl vadeli satılacak.
İkinci kümesi oluşturan paylı parseller 112 bin 500 lira bedel ile 937 lira taksitle 10 yıl vadeli alınabilecek.
İş yerleri ise 350 bin lira fiyatla 2 bin 633 lira taksitle 10 yıl vade ile sunulacak.
4 – Konut için müracaat kaideleri…
T.C. vatandaşı olmak,
Proje vilayet sonları içerisinde en az 1 yıl ikamet etmek yahut proje vilayet nüfusuna kayıtlı olmak,
Başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sonları içinde tapuda kayıtlı konutlarının bulunmaması; TOKİ’den daha evvel konut sahibi olmamak,
İstanbul için aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 18.000 TL, yurt genelinde 16.000 TL olması (Şehit aileleri, harp ve görev malulleri ile bunların dul ve yetimleri hariç.)
Bir hanehalkı ismine, tek müracaat yapılması,
Başvuruları yapacak vatandaşlarımızın; 18 yaşını tamamlamaları gerekiyor.
Genç kategorisine 14/09/1992’den sonra doğanlar müracaat edebilecek.
5 – Yere müracaat nasıl?
T.C. Vatandaşı olmak.
Yoksul ve dar gelirli olmak.
Arsa tahsis edilecek kimselerin, kendisinin yahut eşinin yahut ergin olmayan çocuğunun rastgele bir belediye sonu içinde konut yapmaya müsait yere yahut rastgele bir yerde bir mesken yahut apartmanın başka bir dairesine karşılık olan arsa hissesine sahip olmaması koşul.
775 sayılı Gecekondu Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği kararları uyarınca yapılmış olan uygulamalardan daha evvel faydalanmamış olmak.
Başvuru bedeli 500 TL.
6 – Sanayi sitesi kuralları da belli
TC vatandaşlığı,
Projenin bulunduğu vilayet nüfusuna kayıtlı olmak yahut o vilayet hudutlarında faaliyette bulunuyor olmak,
18 yaşını doldurmuş olmak,
Ustalık Dokümanı, İşyeri Açma Evrakı, İlgili Oda Kayıt Evrakı yahut Vergi Mükellefi olmak, e-Ticaret yapıldığına dair nace kodu v.b. bilgileri gösterir evraklar,
Kendisinin, eşinin ve 18 yaşından küçük çocukları mülkiyetinde sanayi dükkanı olmaması,
Başvuru bedeli 2.000 TL.
Yoğun talep bekleniyor
Vatandaşların gerekli bilgilere ulaşmak ve müracaat basamağına gelmek için TOKİ’nin internet sitesi ve e-devlet sitesine yönelik arayışları, TOKİ ve e-devlet sitelerinde kısmi yavaşlamalara yol açtı. İstanbul özelinde ağır bir talep oluşacağı görülüyor. 50 bin konut yapılacak İstanbul’da 28 bin 340 konut Arnavutköy-Başakşehir-Esenler çizgisinde; 20 bin 920 adet konut Tuzla’da; 540 adet konut Çatalca’da; 200 adet konut ise Selimpaşa/Silivri’de yapılacak.