Türkiye’nin en büyük 2. konut kampanyası olan orta gelir kümesine hitap eden Yeni Meskenim Konut Finansman Programı büyük ilgi görüyor. Yüzde 0,69’dan başlayan faizle 15 yıl vadeli olarak Hazine takviyeli ödeme kolaylığıyla sıfır konun alınabileceği kampanya 16 Ocak’ta başlayacak. Kampanya kapsamında 100 bin konutun satılması hedefleniyor. Emlak Konut Genel Müdürü Hakan Gedikli, düzenlediği basın toplantısıyla kampanyanın desatları hakkında bilgi verdi. Gedikli şu noktalara dikkat çekti:
100 BİN KONUTUN DEVAMI GELECEK
‘Yeni Konut Finansman Modeliyle Yeni Konutum Kampanyası’ konut sahibi olmak isteyenlere büyük fırsatlar sunuyor. Proje kapsamında bir yatırım yapılması değil, barınma gereksiniminin karşılanması amaçlanıyor. Bu kampanyada öncelikle orta gelir kümesini konuta ucuz maliyetle ulaşmasını istiyoruz. Bilhassa birinci 3 yılda ödenebilir taksitlerle vatandaşlarımız uygun koşullarda konutlarını alabilecek. 100 bin konut şu anda bir öngörü. Arz ve üretim arttıkça işleyen farklı bir finansman sistemi olarak devam etmesi hedefleniyor. Projeyle orta gelirliler konut sahibi olurken, müteahhitlere verilecek dayanaklarla de arz güvenliği artırılacak.
İNTERNET SİTESİ KURACAĞIZ
Vatandaşın rahatlıkla ödeme yapabilmesi için taksitler meblağları hane gelirinin yüzde 40 ile sonlandırılmıştı. Yüzde 40 konusu bir kaide değil. Buradaki kasıt şu, taksitler ödeme süreci boyunca hane gelirinin yüzde 40’ı civarlarında oluyor. Bizim gayemiz 20 bin lira maaş alan vatandaş, 15 bin lira taksit ödemesin. Birinci 3 yıldaki ve daha sonraki yıllardaki bu yüzde 40’a kadar olur diye bir şey yok. Vatandaşın rahat ödeyebilmesi için çalışılırken yüzde 40’ını geçmesin diye konulmuş bir hudut değil. Emlak Konut olarak yeni internet sitesi kuracağız. Burada kampanyanın tüm ayrıntılarını paylaşacağız. Kampanyanın devreye girmesiyle ‘konut fiyatları artar mı’ sorusu gündeme geliyor. 4 aydır fiyat denetleme çalışması yapıyoruz.
SADECE MARKALI KONUT DEĞİL
Yüzde 5’lik kısım ödenmiş sayılacak
Hakan Gedikli, kampanya kapsamında yüklenici firmaların, satacakları konutların bedelinin yüzde 5’i kadarını vatandaşa dayanak olarak sağlayacağı tarafındaki karara açıklama getirdi. Gedikli, “Yüzde 5 takviye ile kredi kullanılacak olanlarla banka oranındaki yüzde 5 karşılığı neyse onu yükleniciye kesecek. Münasebetiyle direk olarak ödemiş olacak. Birinci 3 yılda taksit düşüşleri diyoruz ya, o düşüşlerin bir ölçüsü da buradan karşılanıyor. Burada sabit bir oran aslında olamıyor. Hane geliri yüksekse daha düşük katkı, düşükse daha yüksek katkı oluyor” diye konuştu.