Normalde kira artırımları yıllık TÜFE oranına nazaran belirleniyordu lakin enflasyonun çok yükselmesinden ötürü Adalet Bakanlığı bu duruma geçtiğimiz haziran ayında müdahale etti. Yasal düzenleme yaparak 1 Temmuz 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri ortasında yenilenecek olan konut mukavelelerinde kira artış oranını yüzde 25 ile sonlandırdı. Mesken sahipleri belirlenen yüzde 25’in üzerinde kiraya artırım yapamayacak. Bu yasaya karşın birtakım konut sahipleri fahiş kira artırımı ile kiracılarının kapısını çalıyor. Talep edilen kiralar ise kiracının ödeme gücünün çok üstünde. Mesken sahibi ile kiracı kendi ortalarında yüzde 25’den fazla artırım yapmaya anlaşsalar dahi kiracı yıl içinde yargı yoluna başvurması durumunda mesken sahipleri yüzde 25’in üzerinde aldığı kirayı geri ödemek zorunda kalacak zira çıkarılan kanunda “Yüzde 25 artırımın üstüne yapılan ödemeler geçersiz sayılıyor” diye bir ibare var. Bu durumda kontratları müddetince kira bedelinin ortalamanın altında kaldığını düşüne konut sahipleri şayet kontrat beş yılını doldurmuşsa kira tespit davası açma hakkına sahiptir.