TOKİ konut, iş yeri ve arsa başvurusu yapan vatandaşların kura çekimi için bekleyişi sürüyor. TOKİ kura çekimi hakkında Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı açıklamada bulundu. TOKİ kura çekimi için 2023’ün birinci çeyreğine kadar konut ve emlak için tüm kuraların çekilmesi ve hak sahiplerinin belirlenmesi planlanıyor.
TOKİ konut ve arsa başvurusu devam ederken konutta müracaat sayısı 7,5 milyon. Resmi müracaatları tamamlanan talep sayısı da 4 milyon 560 bine ulaştı. Arsa başvurusu ise 331 bine ulaştığı bildirildi.
TOKİ KURA ÇEKİMİ NE VAKİT?
2023’ün birinci çeyreğine kadar konut ve emlak için tüm kuraların çekilmesi ve hak sahiplerinin belirlenmesi planlanıyor.
KONUT YERİ ALAN NE VAKİT MESKEN YAPTIRABİLECEK?
Tahsis edilen müstakil yerler üzerine arsa tahsis tarihinden itibaren birinci yıl içerisinde (altyapısı tamamlanmış ise) konut inşaatına başlanması, 2 yılda nüve kısmının tamamlanması koşul olacak. Müşterek parseller için kura çekimi yapıldıktan sonra tapu senedinin tarihinden itibaren en geç bir yıl içinde (altyapısı tamamlanmış ise) konutunu yapmaya başlamaları ve imar planı şartlarına nazaran tüm bloklar için taban kat taban döşeme düzeyini en geç 2 yıl içinde bitirmeleri koşul olacak.
TOKİ BAŞVURUSU NASIL YAPILIR?
Kendi işini kurmak isteyenler için iş yeri müracaatları, e-Devlet üzerinden ve vilayet merkezlerinde Halk Bankası, ilçelerde ise Ziraat Bankası şubelerinden yapılacak. Vatandaşlar, arsa için ise yalnızca Ziraat Bankasından başvurabilecek.
TOKİ ARSA VE İŞ YERİ MÜRACAAT KURALI NELER?
Arsa ve iş yeri müracaatlarında Türk vatandaşı ve 18 yaşını doldurmuş olmak öncelikli kurallar ortasında yer alıyor.
Elektrik, su ve stabilize yol altyapıları tamamlanmış, imar planı yapılmış ve inşaat yapmaya hazır 1 milyon yerin müracaatlarında, tahsis edilecek yerler büyükşehir merkez ilçelerinden rastgele birisinde ise o ilin merkez ilçelerinden birinin sonlarında, öbür belediyelerde ise arsa tahsisi öngörülen belediye hudutları içerisinde ikamet zaruriliği bulunuyor.
Toplamda 50 bin iş yeri verilecek proje kapsamında birinci etapta 28 vilayette 10 bin iş yeri için başvuracakların ise projenin bulunduğu vilayet nüfusuna kayıtlı yahut o vilayet hudutlarında faaliyette bulunuyor olmaları gerekiyor.
İş yeri için başvuranların Ustalık Dokümanı, İşyeri Açma Dokümanı, İlgili Oda Kayıt Dokümanı, Vergi Levhası, ve e-Ticaret yapıldığına dair nace kodu v.b. bilgileri gösterir dokümanlardan birine sahip olması gerekiyor.
TOKİ arsa başvurusu yapanların aylık gelir durumu 16.000 TL’nin altında olması gerekiyor.
TOKİ ARSA FİYATLARI NE KADAR?
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Kabine Toplantısı’nın akabinde TOKİ arsa fiyatları hakkında açıklamaları şu halde;
“Müşterek parsellerdeki hak sahipleri, çoğunluğu sağladıklarında, TOKİ’ye başvurarak burada konut inşa edilmesi talebinde bulunabilecek. Bu parseller de yer artı 4 yahut 5 katı geçmeyecek halde inşa edilecek, konutların finansmanı konusunda bankalarla da iş birliğine gidilecek. Konut gayeli emlakın ve iş yerlerinin müracaatları bugün prestijiyle alınmaya başlandı.
Planları onaylanan vilayetlerde ve ilçelerdeki hak sahibi vatandaşlarımız arsa tapularını aralık ayından itibaren alabilecekler. Yerlerin tapularının tamamının dağıtımı iki yıl içinde bitecek. Müstakil parseller 192 bin 500 liradan başlayan fiyatlar, 1604 liradan başlayan taksitler ve 10 yıla varan vadelerle TOKİ’nin faizsiz ödeme modeliyle vatandaşlarımıza satılacak. Paylı parsellerin ödemesi 112 bin 500 liradan ve taksitleri de 937 liradan başlayacak formda belirlendi.”