Parsel sorgu süreci e-Devlet uygulaması ya da Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi üzerinden basitçe yapılabiliyor. TKGM Parsel Sorgulama ve Ada Parsel Sorgulama süreçleri, satın alınması düşünülen yahut rastgele bir gayrimenkulün yerinin tespit edilmesini sağlayan sistemdir. Bu sayede satın alınacak olan taşınmaz hakkında kolay bir biçimde bilgi sahibi olunabiliyor.
Ada Parsel Nedir?
Ada, yollarla çevrili olan toprak modülünün imar planına nazaran şekillenmesi ile meydana gelir. Parsel üzerindeki sokak, meydan ve akarsu üzere doğal yollar adaların hududunun çizilmesinde tesirlidir. Kısa tarifiyle doğal maniler (akarsu… vb.) ve yapay maniler (demiryolu, sokak… vb.) ile dört istikametten çevrilerek ayrılan parsellerin bir ortaya gelmesiyle oluşur. Kadastral adalar kamusal doğal-yapay hudutlarla çevrili olduğundan kadastro çalışma alanı ile sonludur.
Pafta Nedir?
Belirli bir ölçekteki büyük haritaların plan ve modeli oluşturulan küçük kesimlerine pafta ismi verilir. Velhasıl paftalar bir ortaya gelerek büyük haritaları ve modellerini oluşturur. Arazinin harita üzerinde makul bir ölçekte küçültülerek gösterilmesidir.
E-Devlet Üzerinden Parsel Sorgulama Nasıl Yapılır?
Parsel sorgu süreci e-Devlet uygulaması ya da Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi üzerinden kolay kolay yapılabiliyor. E-Devlet ile sorgulama yaparken kimlik doğrulaması yapılması zarurî. E-Devlet üzerinden yapılan sorgularda parsel numarası bilinmese bile, şahıslar üzerine kayıtlı taşınmazların parsel numaralarına erişilebiliyor.
https://giris.turkiye.gov.tr/Giris adresinden TC kimlik numaranızla ve şifrenizle kimliğinizi doğruladıktan sonra, https://www.turkiye.gov.tr/tapu-bilgileri-sorgulama adresinden parsel bilgilerinize ulaşabilirsiniz. T.C. Kimlik Numarası ile eşleşen taşınmazlar varsa, bilgisini ana ekranda görebilirsiniz. Taşınmaz Listesi tablosunda, vilayet, ilçe, mahalle/köy, taşınmaz tipi, niteliği, ada, parsel ve süreçler olarak listelenen taşınmazlarına ilişkin tüm bilgilere ‘’Detaylar’’ sekmesine tıklayarak ulaşabilir, parsele ilişkin öbür bilgileri ve harita üzerinden uydu imgesine erişebilirsiniz.
Tapu ve Kadastro (Takbis) Parsel Sorgulama İşlemi
Tapu ve Kadastro sisteminin sunduğu uygulamada ise yalnızca taşınmazın bilgilerinin girilmesi gerekiyor. Her iki uygulama da süratli ve inançlı bilgi edinme sistemleri olarak kullanıcılara büyük kolaylık sunuyor. TAKBİS sisteminde ise E-Devletten farklı olarak bireyler istedikleri rastgele bir parseli sorgulayabiliyor.
TAKBİS üzerinden tapu parsel sorgulama yapmak için kimlik ve şifre istenmiyor. Uygulama ana sayfasına gitmeden evvel kullanım şartlarını kabul etmeniz kâfi. https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/ adresinden yapılan süreçler için vilayet, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerini girerek tapu parsel ayrıntılarına ulaşabilirsiniz.