İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin ‘yıkım projesi’ olarak nitelediği Kanal İstanbul güzergâhında yer alan Arnavutköy’e bağlı Karaburun ve Yeniköy mahallelerinin bir kısmına ait büyük ve küçük ölçekli nazım imar planları Cumhurbaşkanlığı kararnamesi doğrultusunda onaylandı.
Halk TV’den Hazal Ocak’ın haberine nazaran Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın bugün askıya çıkardığı ilanda revizyon ve ek uygulama imar planı açıklama raporu da yayınlandı. Arnavutköy Belediyesi’nin hazırladığı bu rapor da İstanbul Havalimanı ve Kanal İstanbul projesi sonucu mevcut planların yetersiz kaldığı ve talebi karşılayamadığı söz edildi.
‘İMAR PLANI YOK, ALTYAPI YETERSİZ, YAPILAŞMA VAR’
İmar planı olmamasına rağmen birtakım alanlarda yapılaşmanın bulunduğu belirtilen raporda şu tabirler yer aldı: “Meri imar planının bulunmadığı ve sıhhatsiz konut dokusunun bulunduğu alanda altyapı çalışmaları da kâfi seviyede yapılamamaktadır. Bölgede sağlıklı ve sistemli yapılaşmanın gerçekleşebilmesi için yeni imar planlarına muhtaçlık duyulmaktadır…”
1580 YAPININ 152’Sİ RUHSATLI
Raporda bölgenin rezerv yapı alanı ilan edildiği anımsatılarak 287.34 hektarlık alanın kuzeyinde Karadeniz, doğusunda Kanal İstanbul projesi güzergahı, güney doğusunda İstanbul Havalimanı ve batısı ile güneyinde orman alanlarının bulunduğu tabir edildi. Rapora nazaran planlama alanı içinde toplam 1580 yapı bulunuyor. Bu yapılardan yalnızca 152’si ruhsatlı. 86’sının ise yapı kullanım müsaade evrakı var.
‘AVM, OTEL, REZİDANS, İŞ MERKEZİ…’
Yeni imar planlarıyla, bölgede konuttan turizme birçok alan belirlendi. Konut ve ticaret alanlarında yapılaşma en çok taban + 2 kat olarak sınırlandı. Ticaret-konut alanlarında iş merkezi, alışveriş merkezi, idare merkezi, otel, motel, rezidans, konaklama tesisleri, sinema, tiyatro, müze üzere, Kültürel tesis alanları, ticaret, ofis, ofis, lokanta, gazino, çarşı, çok katlı mağazalar, banka ve finans kurumları yapılabilecek.
Planlama alanı içinde İstanbul 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Müdafaa Bölge Şurası Müdürlüğü tarafından müdafaa alanı olarak belirlenmiş Eski Fener ve etrafı de var. (HABER MERKEZİ)