Kahramanmaraş merkezli iki büyük zelzele Türkiye’deki çarpık kentleşme ve adapsız yapıları yine gündeme getirdi. Mevzuata uygun olmayan çürük binalar en az 43 bin bireye mezar olurken birçok vilayette imar müsaadeleri ve inşaatlarla ilgili kamu vazifelilerinin sorumlulukları tartışılmaya başlandı. Birçok ilçedeki yapılarda belediye idareleri ranta göz yummakla suçlanırken Esenler’de yükselen 24 katlı bina tartışma yarattı.
Esenler’in Nene Hatun Mahallesi’nde bulunan Azizistan isimli rezidans, Büyükler Belediyesi’nin imar planında mahalledeki kat sonu beş olarak görünmesine karşın 24 katlı olarak inşa edildi.
T24’ten Hazar Dost’un haberine nazaran Esenler Belediyesi’nin sitesinde paylaşılan imar yapı durumunda da, 24 katlı rezidansın resmî kat sayısı beş olarak görünüyor.
AKP’li isimler
Ticaret Sicil Gazetesi’ndeki bilgilere nazaran inşaatı yapan Demirler İnşaat şirketinin ortakları ortasında AKP’den İBB Kentsel Yenileme Kurulu Lideri Osman Demir ve Güngören Belediyesi Lideri Bünyamin Demir de bulunuyor. Demir, Güngören Belediye Başkanlığı’na seçilmesinin akabinde 4 Nisan 2019’da şirket iştirakinden ayrıldı.
Bünyamin Demir’in paydaşlıktan ayrıldığı tarih 4 Nisan 2019. Bu ayrılık, Bünyamin Demir’in belediye lideri olmasından kaynaklanıyor. Resmi kayıtlarda Osman Demir ve Bünyamin Demir’in, Demirler İnşaat’ı 2004 yılında eşit hisse sahibi olarak kurdukları görünüyor.
Projenin üretiminin sürdüğü yıllarda (2013-2016) Bünyamin Demir, AKP’de İstanbul Gençlik Kolları Teşkilat Lideri ve Merkez Karar ve İdare Konseyi (MKYK) yedek üyesi olarak misyon yapıyordu.
Resmi sitede kat hududu beş
Esenler Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ne ilişkin haritada 24 katlı rezidansın bulunduğu parselin kat sonu beş olarak görünüyor. T24’e konuşan Esenler Belediyesi kaynakları, parsellerin birleşmesiyle birlikte kat hududunun artabildiğini belirtirken, yapının mahallenin silüetini bozmadığı için kat yüksekliğinin fazla olduğunu söylediler.
Demir: İmara uygun
120 daire ve beş dükkânın bulunduğu rezidansı yapan Demirler İnşaat’ın ortaklarından olan Osman Demir, rezidansın üretimine ait olarak, “Azizistan projesi yapıldığı tarihteki imar mevzuatına nazaran yapılmış yasal bir yapıdır” dedi. Demir, 2013’te parsellerin tevhitiyle oluşacak parsel büyüklüğünün azamî yüzde 30 imar artışı verdiğini belirtirken bu geçerliliğin dört yıl olduğunu ve şu an bu artış oranının yüzde 25 olduğunu söyledi.
Rezidansın 24 katlı olmasına dair de konuşan Demir, “Esenler bölge plan notlarında toplulaşmayı içeren yapılanma koşulları yapı yüksekliğini silüeti belirleyen tablodaki deniz düzeyinden itibaren aşılmaması gereken pahanın altındadır” tabirlerini kullandı.